Новые смыслы на старом фундаменте
Москва встала на путь ревитализации бывших промышленных территорий относительно недавно, и потенциал этого рынка в российской столице еще велик. «Независимая газета» пообщалась с экспертами по теме.
В последние годы Москва переживает настоящий “градостроительный бум” – за 15 лет в городе возвели более 60 млн кв. м различной недвижимости, не говоря уже про тысячи километров автомобильных и железных дорог, линий метро и других коммуникаций. Очевидно, столица переживает период невиданного ранее преображения, связанный не просто со строительством новых объектов, а с качественным изменением городского ландшафта. Такие глубинные процессы требуют активного вовлечения в хозяйственный оборот неэффективно используемых промышленных зон, грузовых дворов и прибрежных территорий.
Важной составляющей в этом контексте стала работа с объектами историко-культурного наследия, коих в Москве за всю ее многовековую историю накопилось немало.
Сегодня в Москве много успешных примеров, когда объекты культурного наследия приспосабливаются, получают вторую жизнь и гармонично встраиваются в современность, отмечает руководитель департамента культурного наследия столицы Алексей Емельянов. «Сейчас в столице строится много зданий, которые отличаются комфортом, просторной планировкой и оригинальным оформлением фасадов. Но в домах-памятниках царит совершенно другая, особенная атмосфера. Поэтому важно соблюсти баланс: сохранить облик памятника и обеспечить комфорт горожан», – поясняет он, подчеркивая, что объекты культурного наследия приспосабливаются под самые различные цели – фудмоллы, гостиницы, торговые центры, культурные пространства и галереи или становятся общественными пространствами жилых проектов высокого качества.
Что касается наилучшего функционала, то эксперты сходятся во мнении, что наиболее органично в исторических стенах «работают» публичные функции. Алексей Емельянов считает, что такие проекты позитивно сказываются на городской экономике, способствуют ее развитию, в частности, поддерживает малый и средний бизнес, а также становятся новыми точками притяжения для горожан и гостей столицы.
Например, на территории бывшего ликеро-водочного завода «Кристалл» в Лефортово работает социокультурное пространство. За два года более 190 компаний малого и среднего бизнеса стали резидентами нового арт-кластера, там открылись концертно-танцевальная площадка ДК “Кристалл”, проводятся мероприятия. В результате траффик посетителей в локацию увеличился до 80 тысяч человек. Этот проект дал старт развитию территории, пока готовится концепция редевелопмента.
Подробнее читайте на сайте «Независимой газеты»
Комментариев пока нет.
Оставьте комментарий
You must be logged in to post a comment.