Новости недвижимости

По данным компании Delta estate, в III квартале 2009 года основной спрос со стороны потенциальных покупателей коммерческой недвижимости, пришёлся на бизнес-центры класса В+, реализуемые в рамках реконструкции бывших промышленных объектов.

Спрос на эти объекты составил 68% от общего числа заявок на покупку коммерческой недвижимости в Москве. По качеству запросов приоритеты отдавались реконструированным объектам, представленным на рынке зданиями бывших НИИ, складскими и производственными помещениями, некогда входящими в структуру московских предприятий и заводов.

По данным компании, наибольший интерес покупателей в III квартале 2009 года вызывали недорогие объекты коммерческой недвижимости, дислоцированные вблизи метро Павелецкая, Бауманская, Электрозаводская, бывших пром. зон Юго-Западного АО, подвергшиеся полной реконструкции. Постройки 70-90 годов прошлого века после качественного капитального ремонта и обновления, касающегося изменения фасада здания и планировки помещений, замены коммунального оборудования, инженерных систем, реализуются, как правило, под чистовую отделку . Около 70% наших клиентов отдали предпочтение отдельным блокам площадью от 300 до 600 кв.м. с обязательной респектабельной отделкой мест общего пользования, лифтовых холлов здания и его входных групп по цене покупки от $ 3.5 тыс. за кв.м. Ещё 22% респондентов в предпочтениях указали минимальную отделку, как общественных зон, так и деловых помещений, если это не сильно скажется на цене покупки (не более $ 2.5 тыс. за кв.м.). И только 7% с дорогостоящей отделкой общественных зон и деловых помещений не согласились категорически. Эта группа клиентов относится к инвестиционным покупателям, интересы которых ограничены исключительно ценой покупки от $1,5 тыс. за кв.м., но при этом площади рассматриваемых блоков варьировались от 700 до 2000 кв.м.

Справка
Агентство недвижимости Delta estate является профессиональным оператором рынка недвижимости с 2000 г. Один из лидеров брокерских и консалтинговых услуг (включая юридический консалтинг) в сфере элитной жилой, коммерческой и зарубежной недвижимости.

Delta estate company
Пресс-служба:
Галина Косарева,
PR-менеджер
М. 8 916 253 76 38

Комментариев пока нет.

Метки: Delta estate, бизнес-центры

Автор admin. Написано Monday, November 30th, 2009 в 08:41 в категорию Коммерческая недвижимость. Оставить комментарий.