Новости недвижимости

По итогам третьего квартала 2025 г. рынок первичной жилой недвижимости «старой» Москвы демонстрирует устойчивое сокращение предложения и рост цен, что формирует управляемый дефицит.

Запад Москвы традиционно считается одной из самых престижных столичных локаций как у покупателей жилой недвижимости, так и у застройщиков. Аналитики жилого направления CORE.XP назвали ряд факторов, которые формируют устойчивый спрос на жилье в ЗАО.

По данным CORE.XP, доля свободных офисных площадей в Москве на конец III квартала 2025 года составила 4% (803 тыс. м²) — показатель остаётся на минимальном уровне, несмотря на активизацию нового строительства.

По данным CORE.XP по итогам III кв. 2025 г. средневзвешенные ставки аренды офисных помещений в Москве в пределах МКАД достигли 35 000 руб. за кв. м в год без учета НДС и операционных расходов, продемонстрировав рост на 38%.

По данным CORE.XP, на III кв. м 2025 года в Москве в аренду доступно всего 183 тыс. кв. м офисов площадью более 5 000 кв. м, что составляет менее 30% от общего объема свободного предложения.

Капсульные дома — это современное решение для тех, кто ценит мобильность, комфорт и возможность быстро переехать в новое место без долгостроя. В последние годы российский рынок жилья начал активно пополняться компактными, но функциональными домами нового

По данным CORE.XP, по итогам III квартала 2025 года в Москве было введено 476 тыс. кв. м новых офисных площадей, что в 11 раз превышает показатель аналогичного периода 2024 года.

По данным CORE.XP и MR Office, доля свободных офисных площадей в деловом центре Москва-Сити остается на исторически низком уровне.

Согласно данным CORe.XP за третий квартал 2025 года, доля свободных площадей в торговых центрах Москвы достигла 5,7%, продолжив восходящий тренд, начавшийся в начале года.

По данным консалтинговой компании CORE.XP в структуре предложения офисов, продаваемых в нарезку блоками и этажами, лоты площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м составляют всего 6%.